Estimation théorique
Rue Berthelot,62670 Mazingarbe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Berthelot,62670-Mazingarbe indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.765€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.765€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mazingarbe (62563), comprenant 8078 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.765€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.765€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mazingarbe (62563), comprenant 8078 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-30 | 14 | RUE BERTHELOT | 4 | 113 | 118 | 98000€ | 867€ |
2022-03-31 | 10 | RUE BERTHELOT | 3 | 95 | 298 | 160000€ | 1684€ |
2020-09-15 | 6 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 80 | 657 | 170000€ | 2125€ |
2019-08-08 | 6 | RUE LAMARTINE | 4 | 112 | 377 | 155000€ | 1384€ |
2020-09-04 | 1 | RUE EUGENE GAUTHIER | 5 | 85 | 413 | 137750€ | 1621€ |
2020-07-20 | 16 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 95 | 579 | 107500€ | 1132€ |
2019-09-04 | 9 | RUE EUGENE GAUTHIER | 5 | 85 | 413 | 98000€ | 1153€ |
2021-07-12 | 18 | RUE LAMARTINE | 4 | 73 | 391 | 116500€ | 1596€ |
2021-05-19 | 13 | RUE EUGENE GAUTHIER | 4 | 101 | 413 | 113000€ | 1119€ |
2022-12-09 | 5 | RUE CASIMIR BEUGNET | 5 | 105 | 474 | 223800€ | 2131€ |
2022-11-25 | 3 | RUE FRAGONARD | 3 | 72 | 179 | 106190€ | 1475€ |
2021-08-31 | 5 | ALL TOULOUSE LAUTREC | 4 | 87 | 164 | 125216€ | 1439€ |
2023-02-10 | 7 | ALL TOULOUSE LAUTREC | 4 | 87 | 155 | 125216€ | 1439€ |
2020-04-24 | 9 | ALL TOULOUSE LAUTREC | 4 | 87 | 149 | 122808€ | 1412€ |
2021-02-18 | 7 | RUE FRAGONARD | 3 | 72 | 218 | 93681€ | 1301€ |
2021-12-30 | 14 | RUE ALFRED LEFEBVRE | 7 | 163 | 509 | 260000€ | 1595€ |
2022-02-17 | 16 | RUE ALFRED LEFEBVRE | 4 | 127 | 45 | 152000€ | 1197€ |
2019-05-29 | 36 | BD EMILE BASLY | 5 | 115 | 857 | 98000€ | 852€ |
2022-01-18 | 36 | BD EMILE BASLY | 5 | 115 | 857 | 135000€ | 1174€ |
2020-07-21 | 9 | RUE FRAGONARD | 2 | 57 | 296 | 84761€ | 1487€ |
2019-05-13 | 19 | RUE ALFRED LEFEBVRE | 2 | 50 | 359 | 77500€ | 1550€ |
2021-01-18 | 19 | RUE ALFRED LEFEBVRE | 2 | 50 | 359 | 96000€ | 1920€ |
2020-06-12 | 16 | RUE EUGENE GAUTHIER | 6 | 97 | 504 | 139000€ | 1433€ |
2022-12-13 | 16 | RUE EUGENE GAUTHIER | 6 | 97 | 504 | 167500€ | 1727€ |
2020-03-10 | 25 | RUE ALFRED LEFEBVRE | 4 | 92 | 96 | 237000€ | 2576€ |
2022-05-13 | 6 | RLE DES ILLUSTRES | 6 | 126 | 267 | 89000€ | 706€ |
2023-06-09 | 24 | RUE ALFRED LEFEBVRE | 2 | 55 | 277 | 90300€ | 1642€ |
2020-06-30 | 13 | RUE LOUIS THOMAS | 6 | 91 | 371 | 100000€ | 1099€ |
2021-09-21 | 44 | RUE MAX DORMOY | 5 | 103 | 541 | 141050€ | 1369€ |
2022-07-08 | 34 | RUE ALFRED LEFEBVRE | 4 | 104 | 347 | 87500€ | 841€ |
2019-08-02 | 30 | RUE ALPHONSE DECATOIRE | 5 | 90 | 124 | 54000€ | 600€ |
2022-06-17 | 30 | RUE ALPHONSE DECATOIRE | 5 | 90 | 124 | 122000€ | 1356€ |
2021-07-15 | 40 | RUE MAX DORMOY | 5 | 103 | 531 | 189500€ | 1840€ |
2020-02-08 | 21 | RUE LOUIS THOMAS | 6 | 91 | 293 | 50000€ | 549€ |
2022-09-21 | 21 | RUE LOUIS THOMAS | 6 | 91 | 293 | 124230€ | 1365€ |
2021-06-09 | 32 | RUE ALPHONSE DECATOIRE | 4 | 100 | 0 | 70000€ | 700€ |
2021-01-19 | 31 | RUE ALPHONSE DECATOIRE | 3 | 50 | 922 | 155000€ | 3100€ |
2023-04-28 | 25 | RUE MAX DORMOY | 5 | 103 | 481 | 185620€ | 1802€ |
2020-01-14 | 36 | RUE ALPHONSE DECATOIRE | 3 | 103 | 751 | 114000€ | 1107€ |
2019-12-09 | 4 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 102 | 481 | 143000€ | 1402€ |
2019-12-13 | 42 | RUE FLORENT EVRARD | 5 | 102 | 377 | 108500€ | 1064€ |
2020-05-12 | 10 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 127 | 309 | 157000€ | 1236€ |
2022-03-31 | 52 | RUE LAMARTINE | 7 | 150 | 117 | 131000€ | 873€ |
2023-01-25 | 2 | RUE AUGUSTE LEROUX | 4 | 82 | 866 | 214500€ | 2616€ |
2022-08-26 | 39 | RUE ALPHONSE DECATOIRE | 4 | 101 | 503 | 145000€ | 1436€ |
2020-03-09 | 3 | RUE MAX DORMOY | 5 | 103 | 463 | 143500€ | 1393€ |
2022-01-24 | 56 | BD EMILE BASLY | 7 | 194 | 728 | 210000€ | 1082€ |
2022-11-07 | 43 | RUE ALFRED LEFEBVRE | 6 | 215 | 1155 | 257700€ | 1199€ |
2021-12-10 | 31 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 99 | 376 | 205000€ | 2071€ |
2019-11-29 | 2 | RLE BONTE | 3 | 115 | 260 | 148440€ | 1291€ |
2020-01-03 | 3 | BD DES PLATANES | 9 | 365 | 1327 | 280000€ | 767€ |
2021-04-12 | 16 | RUE DU MARECHAL JUIN | 5 | 73 | 356 | 175000€ | 2397€ |
2021-06-01 | 20 | RUE DU MARECHAL JUIN | 4 | 85 | 521 | 171000€ | 2012€ |
2023-06-29 | 38 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 89 | 221 | 114365€ | 1285€ |
2021-09-30 | 68 | BD EMILE BASLY | 6 | 102 | 553 | 120000€ | 1176€ |
2020-12-03 | 68 | BD EMILE BASLY | 6 | 102 | 553 | 120000€ | 1176€ |
2022-09-12 | 11 | BD DES PLATANES | 6 | 119 | 963 | 300000€ | 2521€ |
2022-08-04 | 74 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 75 | 608 | 95000€ | 1267€ |
2022-09-16 | 44 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 89 | 236 | 136500€ | 1534€ |
2022-08-16 | 1 | RES DUTOUQUET | 5 | 119 | 559 | 247000€ | 2076€ |
2020-01-23 | 3 | RUE AUGUSTE LEROUX | 7 | 184 | 933 | 265000€ | 1440€ |
2019-07-30 | 1 | RUE DUTOUQUET | 7 | 184 | 3298 | 330000€ | 1793€ |
2021-06-25 | 48 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 96 | 245 | 160500€ | 1672€ |
2020-05-20 | 27 | RES DUTOUQUET | 3 | 69 | 578 | 170000€ | 2464€ |
2020-05-22 | 8 | RUE JEAN BAPTISTE LEBAS | 5 | 91 | 414 | 151500€ | 1665€ |
2019-09-06 | 19 | RUE DU MARECHAL JUIN | 4 | 97 | 455 | 168000€ | 1732€ |
2021-04-07 | 63 | RUE ALPHONSE DECATOIRE | 5 | 109 | 175 | 336460€ | 3087€ |
2019-07-12 | 13 | CHE D HERSIN | 3 | 57 | 234 | 97000€ | 1702€ |
2022-09-01 | 13 | CHE D HERSIN | 4 | 90 | 234 | 122000€ | 1356€ |
2021-01-16 | 44 | RUE DE LA CONFECTION | 5 | 111 | 112 | 178800€ | 1611€ |
2022-08-19 | 63 | RES LE CHAMPETRE | 6 | 109 | 476 | 237000€ | 2174€ |
2021-03-16 | 7 | RUE DE ROYE | 3 | 68 | 0 | 70680€ | 1039€ |
2019-07-10 | 10 | CHE D HOUDAIN | 4 | 80 | 235 | 119000€ | 1488€ |
2020-08-31 | 21 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 81 | 369 | 163000€ | 2012€ |
2020-07-29 | 51 | RUE FLORENT EVRARD | 3 | 80 | 1100 | 80000€ | 1000€ |
2020-09-18 | 2 | CHE D HOUDAIN | 3 | 66 | 434 | 150000€ | 2273€ |
2020-12-22 | 10 | CHE D HOUDAIN | 4 | 83 | 433 | 142000€ | 1711€ |
2021-03-15 | 70 | RUE ALPHONSE DECATOIRE | 4 | 145 | 59 | 179000€ | 1234€ |
2022-06-27 | 32 | CITE THOMAS LEFEBVRE | 4 | 74 | 435 | 157000€ | 2122€ |
2020-08-28 | 19 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 78 | 413 | 171000€ | 2192€ |
2022-04-12 | 5 | RUE JULIEN LEBLANC | 4 | 80 | 225 | 155000€ | 1938€ |
2020-12-04 | 19 | RUE RENE ROMBAUX | 4 | 125 | 421 | 170000€ | 1360€ |
2021-07-30 | 8 | CHE D HERSIN | 5 | 94 | 385 | 199980€ | 2127€ |
2021-02-12 | 77 | BD EMILE BASLY | 3 | 68 | 609 | 90000€ | 1324€ |
2022-06-21 | 52 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 97 | 614 | 271450€ | 2798€ |
2021-12-27 | 8 | RUE DE ROYE | 4 | 77 | 649 | 142000€ | 1844€ |
2023-05-15 | 55 | RES LE CHAMPETRE | 5 | 90 | 679 | 200000€ | 2222€ |
2022-02-03 | 14 | RES DUTOUQUET | 8 | 130 | 619 | 237800€ | 1829€ |
2022-07-13 | 25 | CITE THOMAS LEFEBVRE | 4 | 74 | 472 | 126000€ | 1703€ |
2021-01-29 | 56 | RES LE CHAMPETRE | 4 | 76 | 669 | 168100€ | 2212€ |
2020-08-28 | 78 | RUE ALPHONSE DECATOIRE | 3 | 87 | 85 | 108700€ | 1249€ |
2021-02-25 | 71 | RUE ALPHONSE DECATOIRE | 3 | 80 | 276 | 128000€ | 1600€ |
2019-08-16 | 8 | RES LE CHAMPETRE | 6 | 87 | 716 | 182000€ | 2092€ |
2021-12-02 | 15 | RUE HENRI LENNE | 4 | 80 | 263 | 162000€ | 2025€ |
2022-01-06 | 58 | RES LE CHAMPETRE | 6 | 105 | 676 | 237500€ | 2262€ |
2019-06-13 | 16 | RUE PASTEUR | 3 | 67 | 567 | 141000€ | 2104€ |
2021-10-18 | 19 | RUE DE LA CONFECTION | 4 | 90 | 260 | 214000€ | 2378€ |
2019-08-23 | 11 | RUE DE LA CONFECTION | 4 | 90 | 208 | 172700€ | 1919€ |
2020-05-26 | 20 | LE BLANC PIGNON | 4 | 80 | 360 | 180500€ | 2256€ |
2019-10-14 | 41 | RUE PASTEUR | 5 | 124 | 223 | 138290€ | 1115€ |
2022-07-22 | 43 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 98 | 79000€ | 988€ |
2020-08-27 | 7 | RES LE CHAMPETRE | 6 | 142 | 748 | 275000€ | 1937€ |
2021-01-13 | 8 | RUE DE LA CONFECTION | 6 | 98 | 286 | 80000€ | 816€ |
2019-08-22 | 13 | RUE DE LA CONFECTION | 4 | 90 | 214 | 168700€ | 1874€ |
2023-03-23 | 16 | RUE ALBERT | 3 | 68 | 535 | 80000€ | 1176€ |
2021-07-09 | 75 | RUE ALPHONSE DECATOIRE | 4 | 87 | 434 | 146000€ | 1678€ |
2019-07-04 | 10 | RUE DE L'AIGUILLE | 4 | 90 | 307 | 168700€ | 1874€ |
2021-10-14 | 10 | RUE DE L'AIGUILLE | 4 | 90 | 307 | 199830€ | 2220€ |
2019-07-05 | 19 | CITE THOMAS LEFEBVRE | 6 | 97 | 428 | 128000€ | 1320€ |
2022-03-04 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 171 | 908 | 406000€ | 2374€ |
2019-07-19 | 12 | RUE DE L'AIGUILLE | 4 | 90 | 331 | 168700€ | 1874€ |
2020-08-03 | 30 | RUE DE LA CONFECTION | 5 | 104 | 425 | 177800€ | 1710€ |
2023-05-30 | 43 | RES LE CHAMPETRE | 3 | 70 | 600 | 219840€ | 3141€ |
2022-09-01 | 43 | RES LE CHAMPETRE | 3 | 70 | 600 | 247000€ | 3529€ |
2022-01-07 | 28 | RUE DE LA CONFECTION | 4 | 71 | 389 | 162680€ | 2291€ |
2020-09-28 | 20 | RUE DE LA CONFECTION | 5 | 85 | 423 | 204250€ | 2403€ |
2020-09-15 | 9 | RUE DE MONTDIDIER | 4 | 76 | 663 | 74000€ | 974€ |
2020-05-29 | 37 | RES LE CHAMPETRE | 4 | 71 | 285 | 170000€ | 2394€ |
2022-02-10 | 11 | CITE THOMAS LEFEBVRE | 4 | 74 | 421 | 80000€ | 1081€ |
2020-05-26 | 11 | RUE DE NOYELLES | 4 | 98 | 655 | 113860€ | 1162€ |
2020-09-18 | 42 | CITE THOMAS LEFEBVRE | 4 | 68 | 513 | 122500€ | 1801€ |
2019-07-01 | 12 | RUE DE NOYELLES | 5 | 99 | 408 | 170000€ | 1717€ |
2021-09-13 | 12 | RUE DE NOYELLES | 5 | 99 | 408 | 174400€ | 1762€ |
2020-09-21 | 29 | RES LE CHAMPETRE | 5 | 101 | 36 | 245200€ | 2428€ |
2021-06-11 | 33 | RES ROGER SALENGRO | 4 | 114 | 239 | 202800€ | 1779€ |
2021-09-24 | 15 | RUE DE NOYELLES | 3 | 120 | 644 | 156000€ | 1300€ |
2021-09-30 | 102 | RUE LAMARTINE | 3 | 131 | 227 | 110000€ | 840€ |
2021-12-27 | 24 | RUE DE BAPAUME | 3 | 68 | 569 | 78000€ | 1147€ |
2020-09-25 | 26 | RUE DE LA CONFECTION | 4 | 108 | 449 | 212000€ | 1963€ |
2022-04-15 | 1 | RES LE CHAMPETRE | 3 | 78 | 658 | 214000€ | 2744€ |
2022-04-19 | 55 | RES ROGER SALENGRO | 4 | 113 | 260 | 221800€ | 1963€ |
2021-03-27 | 38 | RUE DU DE | 5 | 111 | 386 | 90000€ | 811€ |
2020-09-04 | 2 | RUE RAYMOND DUPUICH | 5 | 139 | 1729 | 120000€ | 863€ |
2020-12-23 | 2 | RUE DUTOUQUET | 3 | 66 | 1836 | 150000€ | 2273€ |
2020-09-03 | 14 | LE BLANC PIGNON | 4 | 146 | 500 | 232749€ | 1594€ |
2021-06-29 | 17 | RUE DE NOYELLES | 4 | 116 | 692 | 169200€ | 1459€ |
2021-08-11 | 32 | RES ROGER SALENGRO | 5 | 113 | 198 | 203800€ | 1804€ |
2023-01-05 | 32 | RES ROGER SALENGRO | 5 | 126 | 198 | 221800€ | 1760€ |
2022-02-25 | 1 | RES ROGER SALENGRO | 4 | 100 | 428 | 238300€ | 2383€ |
2019-06-07 | 31 | RES LE CHAMPETRE | 5 | 91 | 540 | 170000€ | 1868€ |
2019-08-23 | 14 | RUE DE NOYELLES | 6 | 111 | 831 | 175000€ | 1577€ |
2021-01-15 | 34 | RUE DU DE | 4 | 80 | 451 | 162150€ | 2027€ |
2021-08-12 | 19 | RES LE CHAMPETRE | 4 | 92 | 545 | 216300€ | 2351€ |
2020-02-07 | 18 | LOT DU CLOS SAINT ARNOULD | 5 | 75 | 670 | 168000€ | 2240€ |
2021-02-05 | 12 | RUE VOLTAIRE | 5 | 91 | 256 | 132000€ | 1451€ |
2022-07-28 | 12 | RUE VOLTAIRE | 5 | 91 | 256 | 162250€ | 1783€ |
2021-01-26 | 12 | RUE DU DE | 5 | 110 | 406 | 228800€ | 2080€ |
2022-11-25 | 1 | RUE DUTOUQUET | 5 | 90 | 672 | 80000€ | 889€ |
2019-09-02 | 13 | LOT DU CLOS SAINT ARNOULD | 5 | 87 | 610 | 204200€ | 2347€ |
2019-09-12 | 116 | RUE LAMARTINE | 5 | 142 | 591 | 110000€ | 775€ |